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生长在1.3容积墅区的鹭语洋房来了!再续柯桥洋房梦

2019-12-31记者:黄津津 来源:绍兴楼市网
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No.1 | 壹

1000个人眼中有1000个哈姆雷特,或许每个人对于绍兴楼市的趋势有着自己的见解。但不可否认的是,绍兴楼市已经全面进入改善时代。

房价、面积、产品都经历着集体升级,区域融合之下,价值洼地被不断填平。在按下快进键的城市化过程中,改善产品存在的症结开始显现,以低密为标签的改善产品越来越稀缺。尤其是在柯桥地界,低密洋房已经出现断供。

 航拍柯桥(来源网络)
航拍柯桥(来源网络)

首先是柯桥核心区的土地资源越来越稀缺,加之限墅令的市场调控,主城区的地块容积率普遍偏高,高层、小高层产品成为了柯桥在售市场的主力产品。

其次,市场上充斥着一些高低配产品,以实现利润最大化为目的,在低密物业的基础上,叠加高层物业类型,导致整个社区建筑密度增加,与纯粹的低密社区相比,居住品质完全不可同日而语。

众所周知,改善产品也存在金字塔结构,位处顶端的当然是价格系数最高的别墅排屋,其次就是洋房产品了,它以居住的舒适度和相对亲民的价格,成为性价比更高的选择。

 网络图
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甚至在很多改善族心中,洋房是一道门槛,无洋房不改善。

就现阶段而言,主城之内的选择并不多,想要在柯桥寻求低密改善,还是得把目光聚焦在柯岩这片广褒的低密住区之上。

No.2 | 贰

林语堂说:“世界大同的理想生活,是住在山水里。”

如果你打开柯桥地图,一定会被柯岩丰富的水系和山脉吸引。而柯岩不仅仅只有山水的秀丽,其潜隐的文化积淀,才是无声润物,才是稀贵的所在。

八百里鉴湖畔,留下多少文人墨客的诗作,让现代人追寻着古人的踪迹,感受轮回中曼妙的梵音。

于是,一座不可复制的隐贵之城历经岁月春秋拔地而起,成为绍兴久负盛名的顶级豪宅区。成片、纯粹、低密成为柯岩板块的关键词,让其他板块只能望其项背。

 柯岩板块(来源网络)
柯岩板块(来源网络)

这里有国家4A级景区——柯岩风景区,这里有十八洞国际锦标级鉴湖高尔夫球场,这里有直升机游艇基地(FIA)认证的国际赛车场乔波滑雪馆,这里有全绍兴的游乐圣地东方山水乐园,这里有历史文脉黄酒小镇,这里有规划中的百联奥特莱斯投资约50亿的星越光影之城……这里是塔尖人士最爱的社交场。

柯岩风景区
柯岩风景区
鉴湖高尔夫球场
鉴湖高尔夫球场
东方山水乐园
东方山水乐园
国际赛车场
国际赛车场

众多资源集聚,让柯岩成为了改善的终极之选。然而,柯岩核心区日渐饱和,区域内的低密产品大都进入尾盘销售状态,其中的墅区洋房更是稀缺中的绝版,可遇而不可求。

就在最近,一个全新的作品出现在绍兴人的面前——金昌·十里白鹭,它的面世,将柯岩人居提高到了一个全新的高度,而墅区洋房也将迎来解渴供应。

 金昌·十里白鹭效果图
金昌·十里白鹭效果图

No.3 | 叁

除了绝版的产品特性,冠上金昌这个品控专家的头衔,就是一个行走的热搜体。

今年的绍兴楼市,金昌的表现无疑是最耀眼的,金昌·香湖印、金昌·白鹭凤林、金昌·十里白鹭三个项目接连面世,还有金昌·香湖印月,让忠于金昌品质的金粉们大呼过瘾。

金昌·十里白鹭售楼处开放实景图
金昌·十里白鹭售楼处开放实景图

柯岩之上的金昌·十里白鹭,更是延续白鹭系一贯的产品营造手法,以1.3超低密容积率对话自然,以鹭语洋房和鹭栖合院的产品型制,以“墅”之名义重新定义洋房。

金昌·十里白鹭首期将推出126-178㎡墅区鹭语洋房。“墅区洋房”顾名思议就是有着别墅特质的花园洋房,和别墅产品享 受着同品质的社区园林环境和空间产品。相较传统的高低配洋房,墅区洋房的居住舒适度显然更好。那些在高层中见缝插针的洋房,无论是社区的品质,还是景观的视野,和“低密”二字相去胜远。

相对合院产品而言,墅区洋房的总价低,用洋房的钱,享受墅区品质生活;面积段也将迎合主流改善市场,让城市新贵也有了跻身顶级圈层的机会。

金昌·十里白鹭效果图
金昌·十里白鹭效果图

如此低密墅区之上的洋房,贵隐其中,犹如从墅区之中自然生长出来,其珍贵性,可想而知。

No.4 | 肆

当珍贵地脉和稀缺产品相遇,金昌作为超级IP,在豪宅丛生的科柯岩板块开创了全新的居住理念,带着金昌特有的产品标签。

第一个标签,就是铝板+玻璃幕墙。熟悉金昌产品的人一定对这样的建筑风格深有感触。瓜渚湖畔的品质标杆金昌·香湖郡,8年前就运用了铝板这种经典的建筑材质,以超前的审美格调,奠定了金昌在绍兴人心目中的老大地位。

金昌·香湖郡效果图
金昌·香湖郡效果图

神奇的是,这种纯现代的建筑风格符号,在世界豪宅市场也占有一席之地,从最高住宅楼迪拜“公主塔”,到全球最贵豪宅香港“天汇”,上海顶级豪宅“汤臣一品”……这些荟萃全球顶级资源而建立起来的精奢豪宅,在外立面用材上,都不约而同地选择铝板幕墙,使其在外观上都有很强的视觉识别性。

金昌在建筑风格上已然接轨国际,建立起了一套成熟的设计体系。历久弥新的金昌·香湖郡就是金昌·十里白鹭未来最真实的写照。

第二个标签,3.2米奢适层高。金昌·十里白鹭洋房层高竟然做到了全绍兴都罕见的极致3.2米。能与之匹敌的,大概也只有镜湖之上的金昌·白鹭凤林,带着系出同门的自豪感。

市场上大多数普通住宅的层高一般在2.8米-3米之间,千万别小看这高出的20公分,意味着最大化的窗墙比,园景、湖景……将更多窗外绚丽的美景,灿烂的阳光以及清新的空气最大限度地收入你的家中。

 网络图
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尤其是改善住宅要考虑到地暖,新风系统对层高的占用,3.2米将留出更多的改造空间。金昌·十里白鹭以牺牲建筑面积为代价,来换取舒适居住体验的做法,无疑给了其他改善住品巨大的压力。

第三个标签,神户型。随着全国性房企进驻绍兴,改善产品逐渐同化,我们会发现市面上的户型变得大同小异。但金昌的户型,在业内人士看来依然可圈可点。

金昌·十里白鹭墅区洋房,涵盖了建面约126㎡、143㎡、175㎡等户型段,将改善市场做了最大程度的细分,从入门级改善到终极改善,你都可以找到满足自身需求的产品。

绍兴楼市网图片
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建面约143㎡A户型为例,经典的四叶草户型,乍一看四房两厅两卫的格局,内里却另有乾坤。

最值得期待的就是它的三联阳台设计,三开间朝南,每个朝南的房间都配备了一个阳台,面宽达到了约11.9米,相当于一个巨幕阳台。而且所有的窗户都是落地窗设计,让居室更显明亮通透。

独立玄关设计,将园林层层异景的手法融入其中,增加玄关收纳空间的同时,提升了入户的仪式感,走过玄关,才能窥得居室的整体布局。

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还有干湿分离设计,U型厨房设计,主卧套房设计……这些常规户型的亮点一个不落。可见金昌户型上的加法已经做的炉火纯青。

No.5 | 伍

回归到与板块相呼应的产品生态层面,金昌以白鹭之名,敬献了一座湖居低密大宅。

从地图上看,金昌·十里白鹭两面滨水,项目以中式园林串联一线江景,与自然呼应成趣。政府配建的水岸景观带,或漫步,或观景,或垂钓,将社区内外连接成了一个滨湖公园,从视觉上增加了社区的景观视野。

在社区布局上,金昌·十里白鹭遵循了传统中式的礼序法则,以门、廊、亭的形式构建三进门庭,层层递进,宾客相宜,景观虚实之间,尽显大家风范。

在景观营造上,金昌·十里白鹭以四季植物为蓝本,强调自然色彩变幻与景观的和谐性,在宅间、巷道的草木守望中,编织适合各个季节的主题景观带。墅区洋房的5大宅间空间,满足全龄段休闲需求。

回归自然的城市本心,在金昌·十里白鹭表现的淋漓尽致,柯桥无法圆说的洋房梦,也许就生长在这个1.3容积率的低密住品中。

根据金昌·十里白鹭售楼处最新的消息,洋房诚意登记火爆进行中,现场闻讯而来的客户络绎不绝。首期推出的8层白鹭洋房,除了可以享受3.2米奢适层高,还搭载了建面约175㎡&178㎡两个终极改善户型,拥有整个社区最好的景观视野。未来社区内将找不到这样奢适的层高体验,整个社区的终极改善户型也将一次性放送,错过再无。对柯桥改善市场来说,金昌·十里白鹭的面世,或许是2019年结束之前楼市最大的彩蛋。

柯岩的豪宅,让全城的富人趋之若鹜。而精研产品的金昌,在强大的品牌效应之下,或许将引发更激烈的抢房热潮。

项目地址:

柯岩街道柯南大道与鉴水路交叉口西北角

售楼电话:

400-1111-918转998943

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