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柯越两区合计成交3800套,2019年楼市末战告捷!

2020-01-03记者:巴卡玛卡 来源:绍兴楼市网
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2019已经翻篇,房企的终极大考已经结束,从月初的闲庭信步,到月末的纷纷加急出货,12月的新房市场看点十足!

壹丨30余家楼盘上演年末决战

2019年楼市主战场分化明显,年后刚需客群的迸发,成交持续跑量,上半年一直由袍江占着主导,而7月伊始,市场更加趋于理性,随着主城区、镜湖多个纯新盘的入场,风向也逐渐转变。

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12月直线走量,以成交2519套,约28.65万方的佳绩,为19年的楼市画上了完美的句号。

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其实12月的高进信号早已显现,11月末,配合年末优惠等政策,各大楼盘的集中加推,成功让11月末的楼市火了一把。

月初成交平静,实则是在寻一契机,12月下旬,在售36个项目抢滩市场,年尾战可谓是一触即发,短短十六天里,成交已突破1800余套,以日售百套之势上演年尾重头戏。

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从成交TOP榜来看,12月各楼盘的成交,袍江首开便热磬的金辉悠步观澜,以348套的成交高位,秒杀所有在售楼盘;镜湖一火再火的大家镜界、臻樾院的成交尤为突出。

另外值得一看的还有不少受置业者一致热捧的楼盘也榜上有名,12月21日开盘在售的九樾府,速度之快令人惊讶,截止目前已去化89套房源,与老城区的珺睿府难较高下。

贰丨各区域成交不相上下

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都说,2019年是楼市的分化年,楼市的大风向一向由镜湖和袍江区域占着主导,而偏成交下风的主城区,在刚刚过去的12月也迎来了翻倍增涨,相比以往,越城区12月各区域的成交没有太大的分化。

叁丨柯桥新房环比暴增53%

除了越城区新房市场打得火热外,柯桥区12月的楼市也是“涨”声一片,据统计,截止12月31日,柯桥区新房成交1281套,成交面积约18.14万方,环比11月839套,增涨近53%。

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位处杭州湾大湾区腹地的杭越府,自11月底加推以来,现以344套的高去化率,位居成交首位。其余,临近主城核心的君临名都小区、漓江华庭,成交也相对较好。

从总体来看,12月的新房市场虽比11月有较大的提升,但对比全年平均1440套的成交水平来看,12月的成交相对较为冷清,也由于柯桥目前新推楼盘较少,大多楼盘已处扫尾阶段。

肆丨12月新房看涨,二手市场微微跌

据绍兴市房地产信息网数据显示,12月,绍兴市越城区(含袍江)二手房市场总体成交1353套,成交面积为155563.45平方米。其中住宅类二手房成交1049套,成交面积为90808.93平方米,环比11月1072套,微跌2%。

伍丨1月多盘加推首开,抢滩市场

2020已至,楼市已踏上新的征途,1月即将开盘或加推的楼盘也已出炉,开年首月绍兴楼市开盘节奏放缓,整体来看,加推房源柯桥居多;主城区内,一直备受关注的迪荡湖“地王”2号地块——玺园,预计即将迎来首开。

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1月新房源的加推入市,2020年是否会迎来开门红?拭目以待!

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