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镜湖核芯一线临湖平层大宅回归! 平层豪宅2.0时代,谁能提前占位?

2020-01-17记者: 黄津津 来源:绍兴楼市网
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六、七年前,当镜湖第一批大平层闯入人们的视线,绍兴这座城市就突然变得灵动起来,这座千年古越文城也开始接轨国际……

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从纽约中央公园西15号,到伦敦海德公园1号,再到上海汤臣一品、香港傲璇,每一座令世界为之惊叹的豪宅作品,他们都有一个共通的属性——大平层!

而如今,绍兴也有了可以塑造城市封面的平层豪宅,不得不说这是城市的进阶。

网络图(仅供示意)
网络图(仅供示意)

尽管绍兴大平层产品起步较晚,但以镜湖百合花园、天御湾为代表的大平层豪宅,一上市便受到了高净值人群的追捧,200㎡以上的终极改善平层户型更是荣登当年豪宅市场炙手可热的明星宝座。

原以为如北岛在《回答》里描述的一样:新的转机和闪闪星斗,正在缀满没有遮拦的天空。谁曾想到,繁星只灿烂了一瞬,便成为了遥不可及的梦想。

此后,大平层的门槛一落千丈,140㎡以上的户型一夜之间按上了“大平层”的头衔,让整个平层豪宅市场黯然失色,失去了最引以为傲的空间精髓。主流市场全部降档,160㎡-180㎡的初阶大平层逐渐成为了市场的流行色。

伴随而来的是,200㎡以上大平层产品的断档期。城市核芯,稀缺大平层,成为可遇不可求的珍稀资源,到底谁能接棒市场,锻造真正的终极大平层产品?

效果图
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这个困扰层峰人士许久的问题,终于等来了官方回复。镜湖核芯,宝能凤林府,建面约205㎡湖景大平层即将横空出世,接档镜湖城市平层豪宅的华丽王座,以迭代之姿,开启绍兴城市大平层豪宅2.0时代。

No.2

面对如此抢手的大平层豪宅市场,为什么豪宅大师们反而集体转投小面积户型的怀抱,“豪宅”和“小户型”,两个矛盾体在市场的催动下突然变得和谐起来?

绍兴楼市翻倍式的增长,无疑是造成豪宅趋小化的元凶。

一方面,豪宅本身的受众比较狭小,豪宅的自住属性又过于强烈,对房企来说,大平层豪宅项目的营销风险也随之增加;另一方面,户型越大,产品的价格居高不下,绍兴平层豪宅不得不把主流面积控制在200㎡以内,让功能性尽量完整,结果是,空间越来越紧凑。

不论哪一方面,都仿佛是利润驱使下的提线木偶,没有亮点,没有个性,甚至缺乏一点勇气,居住品位被框定在一个普适的格局之下,即辜负了城市的绝佳地脉,又失去了创造城市代表作的荣耀时刻。

镜湖效果图
镜湖效果图

15年的历史积淀,镜湖早已退却了过往的青涩,坐稳绍兴城市一哥的霸主地位。在这片城市湿地之上,改善一直是镜湖的主旋律,一座座豪宅应运而生。宝能凤林府成为了2019年镜湖豪宅市场上的现象级红盘。

鸟瞰效果图
鸟瞰效果图

在2020年的开篇,宝能凤林府反其道而行,推出建面约205㎡湖景大平层,凭借着一腔孤勇,却意外获得了绍兴塔尖人群的共鸣,属于大平层豪宅的2.0时代终于如期而至。

有着豪宅专家之称的宝能,丝毫没有外来房企的水土不服,它懂绍兴,更懂生活。

面对如此珍贵的城央地脉,如此开阔的生态岛居,宝能知道只有对标世界级的平层豪宅,才配得起经典二字。

无论是西方贵族生活对于自然主义的追捧,还是东方湖居哲学中对淡泊明志的隐居思潮的传承,世界上几乎所有的高端生活区都与城市中央的湖居有关。

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根据调查显示,全球每600座城市才能享受一座城市湖区,城市内湖的珍稀程度得到最佳注解。尤其是拥有一套湖居大平层,已经成为了城央富人的标配,宝能凤林府构筑的临湖低密平层豪宅,注定成为少数人奢想的尊荣生活。

作为绍兴难得一见的湖居经典,宝能凤林府为了不负临湖天赋,精研城市高阶人士的居住需求,同步一线豪宅标准,以大空间、大尺度、全景观空间布局,汇聚成了宝能凤林府205㎡湖居大平层俘获赞誉的底气。

产品还未发售,就已经积攒了一波强大的拥趸,在高端圈层中引发了一连串的口碑效应。相信在未来很长一段时间里,宝能凤林府205㎡湖居大平层所爆发出的前所未有的产品力都将制霸镜湖,甚至重新洗牌绍兴豪宅市场的产品格局。

No.3

如果绝版的区位,开阔的湖景是宝能凤林府的硬实力,那么205㎡的空间构建,完全是宝能坐稳终极改善江湖地位的加成。

放眼镜湖,几乎没有可以与之匹敌的竞品。

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这个即将亮相的205㎡湖景大平层,所有的空间都是MAX版,拥有逾17米的超大面宽,四个南向大开间,还有大大的落地窗与飘窗,绝对是享受型的空间豪宅。

这是200㎡以下的户型完全无法比拟的尺度感,宝能凤林府前沿的设计理念,堪称大平层豪宅的2.0版。如果对比几年前百合花园213㎡的平层官邸,一定能感受到宝能凤林府在空间营造上的独特匠心。

用最简单的词汇来描述这种区别,就是“宽境”,所有的居室空间在有限的面积里,做到了最大尺度的横向拉升,割舍掉空间浪费的“长进深”,勾勒出满足视觉和功能的双重宽境生活。

最令人叹为观止的是主卧空间,独占南向两开间!

 网络图(仅供示意)
网络图(仅供示意)

加上浴室空间,主卧面宽达到了约8.7米。男女主人拥有各自的衣帽间,还有卧室书房,简直就是一个复刻版的豪华总统套房。更令人欣喜的是,主卫安排了洗漱双台盆,恰如其分的表达了奢华的至高境界。

从入户十字方厅到东面的客厅,宝能把豪宅的仪式感营造得淋漓尽致。

中国最老的大平层流派,为了区分平层官邸和普通公寓的区别,就运用了讲究仪式感对称性的十字圆厅,这种布局很好得切分了不同的空间领域,礼仪区、社交区、休憩区,升华了生活的礼序与尊荣之美,直到现在,十字圆厅仍然是平层官邸中的一种主流。

例如绿城在镜湖打造的百合花园平层官邸,就运用了十字圆厅。按照文艺复兴时期著名的建筑大师帕拉迪奥的理念,他认为最优美的和最规则的形状就是圆形和正方形。

户型示意图
户型示意图

而宝能吸纳了现代的审美格调,在保留归家仪式感的同时,将十字圆厅升级成了十字方厅,在居室风格的打造上将碰撞出更独特的轻奢之感。

东面的客厅、餐厅、中厨、西厨,纵向一字铺开。在这个完全打通的开敞空间里,居然容纳了六个采光口,巨大的窗占比,让居室成为了真正意义上的全明空间。

效果图
效果图

区别于传统餐客厅单一的南向阳台采光,宝能凤林府的205㎡湖景大平层,为了追求极致的观湖体验,在餐厅和客厅的东面开辟了大面积的观景窗台,立于此,镜湖的湖光山色尽收眼底,夜晚,当对岸的霓虹闪烁,品质人生就此启幕。

单论户型格局,宝能凤林府建面约205㎡湖景大平层,已经是“碾压级”的存在。

No.4

王小波曾说过,一个人拥有此生此世是不够的,他还应该拥有更加诗意的世界。

宝能凤林府270°的瞰景平层,把诗意的世界呈现在了你我的眼前,延伸到了生活的每一个细节里。

效果图
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从生态岛居中生长出来的低密住区,原本就是镜湖豪宅市场的宠儿。而宝能凤林府独享板块三面环水的优势,和湖滨公园走廊的绿意交相辉映,自然的馈赠让宝能凤林府的豪宅基因更加纯粹。

再加上东方新极简的建筑禅意,宝能凤林府走出了中国豪宅的世界范,从传统中抽离,糅合现代简约表现,化繁为简破茧重生,不盲从的背后,是塑造城市代表作的高尚企图。

于是,一个蕴含着东方元素的诗画意境在镜湖核芯优雅绽放。未来无法瞻仰,但从通往宝能凤林府售展中心的曲径回栏中,已经能感受一二。禅意水景,乌篷画舫,缤纷花道,美轮美奂,寥寥几笔之下的造景功力可见一斑。

效果图
效果图

在三进、四园、六院中国式的归家礼序中,宝能凤林府为绍兴塔尖人士创造得不止是大美之境,还有隐藏在景观组团之下的名门之境。

一座豪宅,既然匹配着绍兴塔尖圈层,那么它相应的社区配套应该也是鼎级的。

放眼望去,宝能凤林府为270°宽境平层搭建的社区氛围,涵盖了居住的方方面面。

效果图
效果图

通过社区的合理化布局,宝能凤林府将东方美融于生活化的功能空间中。

社区效果图
社区效果图

在高雅院落的会客厅里,和友人高谈阔论;在绿意掩映的茶室中,感受中华文化的妙趣天成;在亲子乐园,享受陪伴的时光;在多功能架空层里,享受多维度的休闲方式,还有一条900米的社区跑道,联结起多个景观组团……为居者提供更加精致、温暖的生活。

宝能凤林府把教育、健康、休闲这些高端而充满烟火气的配套,移植到了这座惊艳的豪宅之中,让它既有俯瞰世界的豪宅高度,又为绍兴塔尖营造了一个充满生活气息的大美居所。

湖畔效果图
湖畔效果图

生活的仰望也许会迟到,但绝不会缺席。与其说是镜湖一线临湖大平层的回归,不如说是大平层豪宅2.0时代的开端。

城市中央,低密之上,宝能凤林府205㎡湖居大平层,对全绍兴的富豪来说,是一场久违的狂欢。位于景观王座的50#滨湖楼座,以臻贵的11席,致敬绍兴塔尖梦想!

而迫在眉睫的是:谁能提前占位?

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